Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet

Kika in hemma hos Layereds grundare
1:21

Efter reklamen: Kika in hemma hos Layereds grundare

(1:21)

Slå på ljud

De senaste åren har området kring Katarinaberget i Stockholm blivit omåttligt populärt. Här, på en av Södermalms högsta punkter ligger nu en vacker vindsvåning ute till försäljning.

– Jag har sålt en del vindsvåningar runt om i stan, men det är svårt att hitta något maffigare än denna. 5,6 meter till nock och två våningsplan med öppet och luftigt ner, fönster i alla fyra väderstreck och med helt ostört och insynsfritt läge. Dessutom med ett coolt tornrum i lägenheten, säger Valerie Petrova, mäklare på Historiska Hem och ansvarig för försäljningen av våningen på Högbergsgatan 11.

Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet

Terrass i söderläge

Lägenheten ligger högst upp på femte våningen i ett jugendhus från 1903 och nås via hiss. Den totala boytan är 255 kvadratmeter, fördelade på sex rum och kök.

– Det finns även en 17 kvadratmeter stor terrass i söder med sol hela dagen och utsikt in mot Södermalm, hela vägen bort till globen. Terrassen är belägen mellan två taktorn som påminner om Karlsson på taket, väldigt idylliskt, säger Valerie Petrova.

Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet

Tornrum med panoramavy

I lägenheten finns förutom köket, en stor matplats för upp till 8-10 personer och flera sovrum, belägna under de synliga bjälklaget. Det finns även en rymlig bastu med ett litet fönster med havsutsikt.

Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet

Från vardagsrummet är utsikten magisk över hela Stockholms vatteninlopp och gamla stan, skeppsholmen, gröna lund och djurgården. Dessutom finns en liten halvtrappa upp som leder till ett alldeles eget tornrum med panoramavy.

– Majoriteten av husen under är k-märkta. Detta gör att utsikten aldrig kommer att byggas för eller ändras. Det finns extremt få fastigheter med så här ostörd utsikt i Stockholm.

Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet

Separat lägenhet i lägenheten

På det övre planet i lägenheten finns en separat dörr. Där bakom döljer sig en 55 kvadratmeter stor extra lägenhet. De båda lägenheterna har separata lägenhetsnummer, vilket gör att den ena kan hyras ut eller säljas.

– Perfekt för en familj med tonårsbarn. Man kan även använda den lilla lägenheten som kontor eller studio. Lägenheterna nyttjas idag som en enhet men kan säljas separat för den som vill det.

Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet
Bilder på Högbergsgatan 11 till salu på Hemnet

Den lilla lägenheten har renoverats av nuvarande säljare som köpte bostaden 2007. Innan dess inreddes vinden i den stora lägenheten 2001, och då byggdes även samtliga platsbyggda möbler och detaljer i trä.

Till salu för 39,5 miljoner

Mäklaren har en tydlig bild om vem som kan tänkas bli den lyckliga ägaren av vindsvåningen.

– Ett karriäristpar som vill ha en imponerande representationsvåning där man kan umgås ostört och helt insynsfritt eller familjen som sålt sin villa och vill ha kvar karaktären. Mycket trä, lutande tak med mera påminner om ett eget hus. Funkar även fint för familjen som vill ha stora sällskapsytor, avslutar Valerie Petrova.

De båda lägenheterna blir dina för 39, 5 miljoner kronor. Här kan du läsa hela annonsen för Högbergsgatan 11.