Kraftstationen i Arvika förvandlades till ett drömboende
En blixtförälskelse drabbade Martin och Marie när de kikade in genom ett fönster intill kraftstationens majestätiska maskinhall – och sedan ledde till en seglivad kamp om en detaljplan. Men nu är det prima liv vid forsen i Arvika.
Många är vi som fantiserat om vackra gamla fabriksbyggnader i tegel med vackra, stora fönster och deras enorma takhöjd. Tänk om man skulle kunna göra om till en bostad? En hisnande tanke! Hur skulle man gå till väga för att ens köpa en sådan fastighet? Ett par som gick från tanke till handling är Martin och Marie.
Parets bostadsresa började i ett litet 1930-talshus utanför Karlstad där de genomförde sin första renovering, ett äventyr som gav mersmak. Under sin tid i huset åkte paret ofta på helgutflykt till den lilla bruksorten Borgvik som låg i närheten. »Vi älskade denna idylliska plats på jorden och började fantisera om bo här i framtiden. Drömmen blev sann när en gammal värmländsk timmerstuga mitt i byn kom ut till försäljning«, berättar Martin.
Martin Balder
Familj: Marie Öberg och katten Signe.
Yrke: Marie och Martin driver två företag inom inredning och design, Balder Design & Bruket Interiör
Intressen: Inredning, matlagning, natur, arkitektur och auktioner.
Marie och Martin fick åtta fantastiska år i Borgvik, detta var nu deras andra husrenovering – denna gång på trehundra kvadratmeter i stället för nittio. »Att vi sedan 2021 köpte en gammal vattenkraftstation kanske ändå inte är så konstigt. Byggnader och människor i omgivningen av Borgvik hade satt sin prägel på oss. Att det skulle bli en så stor utmaning hade nog ingen av oss kunnat ana, ens i vår vildaste fantasi«, berättar Martin.
Det var under turer till Maries föräldrar som de brukade se den vackra kraftstationen skymta från vägen. De brukade fantisera om hur det såg ut och vad som hände därinne. »En dag tog vi mod till oss och svängde in på den lilla vägen som ledde till byggnaden. När vi tittade in genom fönstret till maskinhallen kändes det som att här fanns det nästan inga begränsningar för vad vi skulle kunna hitta på«, berättar Martin.
Eftersom Marie är bördig från trakten lyckades de, efter lite detektivarbete tillsammans med Maries pappa, lokalisera vem som ägde fastigheten. Martin ringde upp och efter en stunds samtal så visade det sig att det fanns en möjlighet att eventuellt kunna få förvärva fastigheten. Dock fanns det fler intressenter. Det hela resulterade i ett slags idépitch.
Alla fick möjlighet att skriva ner sina tankar och idéer om hur just de såg kraftstationens framtid. Martin och Maries brev ledde till ett möte med ägarna och sedan gick allt väldigt snabbt. De skulle få möjlighet att köpa! »Vi stod nu med ett stort hus som vi bott i och renoverat i åtta år, som vi behövde sälja omgående för att ha möjlighet att köpa en väldigt stor gammal industrifastighet. Och på bara några månader så var allt klart!« säger Marie.
Bygga och bo i en industrifastighet
Paret köpte Fors Kraftstation sommaren 2021. Där och då förstod de inte att en av de största utmaningarna var att få till en detaljplan för fastigheten. För att få bygglov behövdes en detaljplan. Det tog hela två år att få fram en sådan. »Jag kommer aldrig att glömma lättnaden när vi fick besked om att den nya detaljplanen gått igenom. Så mycket pengar, tid och energi som vi hade lagt ner på detta. Vi önskar att vi hade vetat om det innan vi köpte fastigheten, och det är ett tips till alla som vill bo, bygga och leva i en industrifastighet. Det kan krävas mycket pappersexercis innan man faktiskt kan realisera sina planer, berättar Marie.«
»Men med det sagt så har den extra tiden med väntan på plan och bygglov givit oss perspektiv och vi har passat på att omvärdera och ändra vissa saker som annars hade behövt skyndas på.«
Byggnaden består i dag av två huvuddelar: en maskinhall och en boendedel. De första åren ägnades väldigt mycket tid till att ta hand om de fantastiska fönstren i fastigheten, som har renoverats från grunden. Glasen kommer från ett glasbruk på orten och de fina bågarna har alla kunnat räddas. »Detta har varit en av de finaste upplevelserna med projektet, att se hur gammalt fint hantverk kan återbrukas och komma till liv igen. Vi vänjer oss aldrig vid det otroliga ljusinsläppet i huset«, berättar Martin.
Magiska morgnar och skymningar
Paret har under renoveringen försökt att behålla grundkänslan i arkitekturen med de vackra fönstren och väggarnas oregelbundna struktur. Nu har de ägt och renoverat kraftstationen under fyra intensiva år. Och först nu känner de sig någorlunda klara med insidan.
»Vi flyttade in för drygt ett år sedan och har precis fått uppleva vår allra första sommar – det kändes faktiskt overkligt. Samtidigt tycker vi att det är viktigt att ta in vad man lyckats åstadkomma. Det är många dagar som vi vandrat omkring och bara känt in atmosfären. Vi bjuds på så magiska morgnar och skymningar här så att man nästan tappar andan«, säger Martin lyriskt.
»Tillsammans har vi bott på lite olika platser i Värmland och renoverat hus samt startat företag inom inredning och detaljhandel ihop. Vi har utvecklat gemensamma intressen som genomsyrar vårt vardagliga jobb. Att vi får bo och verka här, med möjligheten att skapa med dessa förutsättningar, känns som en otrolig lyx.«
Balder Design är parets företag där de säljer »mid-century items and furniture«, en perfekt rörelse att kombinera med detta boende då de kan fotografera i maskinhallen. De driver även en inredningsbutik, Bruket Interiör, som ligger i vackra lokaler inne i Karlstad. Här jobbar Marie i butiken i veckorna och på helgerna jobbar de tillsammans.
Martin driver ett Instagramkonto, @forskraftstation, som han startade som en kul grej då de fick tillträde till fastigheten. Kontot har över 29 000 hängivna följare i dag. Detta har inte bara lett till nya vänner och kontakter ute i landet, de får också ofta förfrågningar om att hyra ut Kraftstationen till fotograferingar och events. De får träffa massor av härliga och kreativa människor och får så mycket kärlek och respons på vad de skapat. Men Kraftstationen är främst ett hem för Martin, Marie och katten Signe, en plats där man kan vara kreativ och njuta av att skapa nya miljöer och känna lugnet.
